Квартира или комната сначала воспринимается через площадь, этаж, вид из окна и состояние отделки, но проверка быстро переводит внимание к более устойчивым признакам. Стояки, электрика, вентиляция, соседи, подъезд и юридическая форма владения определяют, насколько удобно будет жить, ремонтировать и распоряжаться объектом дальше.