Земельный участок становится понятным не в момент осмотра, а тогда, когда на нём пытаются разместить дом, подъезд, коммуникации, дренаж и временную строительную зону. Наличие свободной площади ещё не означает готовность к освоению: границы, назначение земли, рельеф и доступ к сетям могут изменить весь расчёт.